بيع عقاري
للمالكين في تايلاند وبالي.
- عقارك معروض على havanoa.com، موقع بتسع لغات
- يتابع فريقنا كل استفسار من المشترين
- تقييم مجاني للبيع قبل أن تقرر
الملّاك
بِع عقارك أو دعنا نديره لك
تقييم مجاني ودون أي التزام. اختر مسارك، وانقر على بعض التفاصيل، ثم أرسل الرسالة من تطبيقك المفضل.
إدارة عقاري
إدارة الإيجار القصير: مراكش متاحة الآن، والفلل في تايلاند قريبًا، وأوروبا عند الطلب.
- إعلانات على Airbnb وBooking.com والحجز المباشر
- تسعير ديناميكي يومي للإيجار القصير
- مراسلة الضيوف، تسجيل الوصول، التنظيف وكشف شهري
أخبرنا عن عقارك
انقر على إجاباتك: نكتب الرسالة نيابةً عنك.
رسالتك
مرحبًا Havanoa، أملك عقارًا (غرف النوم: 3 · هوا هين) وأرغب في الحصول على تقييم مجاني للإيجار طويل الأمد. هل يمكنكم إخباري بالخطوات التالية؟
رسالتك مكتوبة مسبقًا — ما عليك سوى الضغط على إرسال. لا يسمح إنستغرام بتعبئة الرسالة مسبقًا: ننسخها لك، ثم تلصقها في المحادثة.
الوجهات
منهجية واحدة، في عدة بلدان.
مراكش، المغرب
شقق مفروشة ورياضات وفيلات. قيد الإطلاق الآن — نحن بصدد اختيار أولى العقارات.
الأسعار: 20% من مداخيل الكراء المحصّلة. بدون رسوم ثابتة. التنظيف على حساب الضيوف.
ما تشمله الخدمة
- إنشاء الإعلان وتوجيهات للصور
- تسعير ديناميكي يوميًا
- التواصل مع الضيوف بعدة لغات
- الوصول والمغادرة وتسجيل الضيوف
- إدارة التنظيف والأغطية
- تنسيق الصيانة
- كشف شهري وتحويل المداخيل
بوكيت وكوه ساموي، تايلاند
فيلات ومنازل في بوكيت وكوه ساموي. الافتتاح قريبًا — سجّل عقارك مسبقًا الآن.
الأسعار: حسب عرض سعر، وفقًا للعقار والخدمات المطلوبة.
ما تشمله الخدمة
- إنشاء الإعلان على Airbnb وBooking.com والحجز المباشر
- تسعير ديناميكي
- التواصل مع الضيوف ومساعدتهم
- تنسيق التنظيف والأغطية والعناية بالمسبح
- تنسيق الصيانة
- كشف شهري وتحويل المداخيل
أوروبا
حيث بدأ كل شيء: ندير هناك شققنا الخاصة. إدارة عقارات المالكين عند الطلب.
الأسعار: حسب عرض سعر، وفقًا للمدينة والعقار.
ما تشمله الخدمة
- الإعلانات والتسعير الديناميكي
- تواصل آلي مع الضيوف يقف وراءه فريق بشري
- تنسيق التنظيف والأغطية
- تنسيق الصيانة
- كشف شهري وتحويل المداخيل
كيف نعمل
من أول رسالة إلى أول ضيف.
تقدير مجاني
صِف عقارك. نرسل لك تقديرًا شخصيًا عبر واتساب، مع شرح الأتعاب والفرضيات.
الزيارة والعقد
زيارة في عين المكان أو عبر الفيديو، والتحقق من الأساسيات، ثم عقد إدارة واضح.
الإطلاق
نجهّز العقار، وننشئ الإعلانات، ونحدد الأسعار، ونتولى الإجراءات معك.
الكشوفات والتحويلات
كل شهر تتوصل بكشف مفصّل — الحجوزات، المداخيل، المصاريف — وبتحويل حصتك.
المغرب
20%
من مداخيل الكراء المحصّلة
- بدون رسوم إعداد
- بدون رسوم شهرية ثابتة
- التنظيف على حساب الضيوف ضمن سعر الحجز
تايلاند وأوروبا
حسب عرض سعر
وفقًا للعقار والخدمات
- عرض شخصي بعد التقدير
- نفس المعايير ونفس الكشوفات الشهرية
تُكتب الشروط الدقيقة في عقد الإدارة قبل بدء أي شيء.
أجوبة عن أسئلتك.
هل الإيجار قصير المدة قانوني في المكان الذي يوجد فيه عقاري؟
يعتمد ذلك على البلد والمدينة وأحيانًا على العمارة نفسها. في المغرب، ينظمه القانون 80-14 (الترخيص، تسجيل الضيوف، الضريبة السياحية). ولكل بلد قواعده الخاصة: نتحقق من الإطار المحلي قبل الإطلاق ونرافقك.
هل يمكنني الاستمرار في استعمال عقاري؟
نعم. احجز مسبقًا التواريخ التي تريدها ولن نؤجّرها.
كيف ومتى أتوصل بمداخيلي؟
كل شهر تتوصل بكشف مفصّل للحجوزات والمداخيل والمصاريف، يليه تحويل حصتك. الشروط الدقيقة محددة في عقد الإدارة.
هل يجب أن يكون عقاري مفروشًا؟
نعم، ندير العقارات المفروشة. خلال الزيارة نخبرك بالإضافات الصغيرة — الأغطية، أدوات المطبخ، لمسات الراحة — التي تُحدث فرقًا لدى الضيوف.
ما مدة الالتزام؟
يحدد عقد الإدارة مدته وأجل الإشعار. لا توجد رسوم إعداد ولا رسوم شهرية ثابتة في المغرب.
كم سأربح؟
لا أحد يستطيع أن يعدك برقم محدد. نقدم لك تقديرًا مُعدًّا خصيصًا لعقارك، مع شرح الأتعاب والفرضيات؛ أما الدخل الفعلي فيعتمد على العقار والموسم والطلب والتقييمات.
من يقف وراء Havanoa؟
Havanoa علامة دولية لإدارة الإيجار قصير المدة تشغّلها شركة Hichi Holding LLC (الولايات المتحدة). ندير شققنا الخاصة في أوروبا بأدوات أتمتة خاصة بنا، ونفتح الآن خدمات الإدارة للمالكين — بدءًا بمراكش ثم تايلاند. تُوقَّع عقود الإدارة مع كيان Havanoa في البلد المعني.