Airbnb- & Booking.com-Verwaltung
Havanoa verwaltet möblierte Apartments, Riads und Villen von A bis Z – Inserate, Preise, Gäste, Reinigung, Instandhaltung und lokale Formalitäten. Jeden Monat erhalten Sie eine übersichtliche Abrechnung über Buchungen, Einnahmen und Ausgaben.
Kostenlose Schätzung anfordern Schreiben Sie uns auf WhatsApp
Was wir tun
Professionelle Texte in mehreren Sprachen, die Stärken Ihrer Immobilie im Vordergrund, veröffentlicht auf Airbnb, Booking.com und für Direktbuchungen.
Übernachtungspreise werden täglich mit einem Revenue-Management-Tool überprüft – je nach Nachfrage, Saison und lokalen Veranstaltungen.
Fragen, Buchungen, Check-in und Check-out, Hilfe während des Aufenthalts. Sie werden nachts nicht mehr gestört.
Wechselreinigung wie im Hotel mit Checkliste, frischer Wäsche und aufgefülltem Grundbedarf nach jedem Aufenthalt.
Kleine Reparaturen, koordiniert mit zuverlässigen Handwerkern vor Ort, mit Fotos – so wissen Sie immer, in welchem Zustand Ihr Zuhause ist.
Jedes Land hat eigene Regeln. Wir prüfen den lokalen Rahmen vor dem Start und begleiten Sie durch die Schritte.
Reiseziele
Möblierte Apartments, Riads und Villen. Start läuft – wir wählen unsere ersten Immobilien aus.
Preise: 20% der eingenommenen Mieteinnahmen. Keine Fixkosten. Reinigung wird den Gästen berechnet.
Villen und Häuser auf Phuket und Koh Samui. Start in Kürze – registrieren Sie Ihre Immobilie jetzt vor.
Preise: Auf Anfrage, je nach Immobilie und benötigten Leistungen.
Wo alles begann: Wir betreiben dort eigene Apartments. Verwaltung für Eigentümer auf Anfrage.
Preise: Auf Anfrage, je nach Stadt und Immobilie.
So funktioniert es
Beschreiben Sie Ihre Immobilie. Wir senden Ihnen eine persönliche Schätzung auf WhatsApp, Gebühren und Annahmen inklusive Erklärung.
Eine Besichtigung vor Ort oder per Video, eine Prüfung des Wesentlichen, dann ein klarer Verwaltungsvertrag.
Wir bereiten die Unterkunft vor, erstellen die Inserate, legen die Preise fest und erledigen die Formalitäten gemeinsam mit Ihnen.
Jeden Monat erhalten Sie eine detaillierte Abrechnung – Buchungen, Einnahmen, Ausgaben – und die Überweisung Ihres Anteils.
Marokko
20%
der eingenommenen Mieteinnahmen
Thailand & Europa
Auf Anfrage
je nach Immobilie und Leistungen
Die genauen Bedingungen werden vor Beginn im Verwaltungsvertrag festgehalten.
Kostenlose Schätzung
Zwei Minuten, unverbindlich. Wir antworten Ihnen persönlich auf WhatsApp mit einer auf Ihre Unterkunft zugeschnittenen Schätzung, Gebühren und Annahmen inklusive Erklärung.
Ihre Angaben werden nur zur Erstellung Ihrer Schätzung verwendet. Kein Newsletter, kein Weiterverkauf.
Das hängt vom Land, von der Stadt und manchmal vom Gebäude ab. In Marokko ist sie durch das Gesetz 80-14 geregelt (Genehmigung, Gästeregistrierung, Kurtaxe). Jedes Land hat eigene Regeln: Wir prüfen den lokalen Rahmen vor dem Start und begleiten Sie.
Ja. Blockieren Sie die gewünschten Termine im Voraus, und wir vermieten sie nicht.
Jeden Monat erhalten Sie eine detaillierte Abrechnung über Buchungen, Einnahmen und Ausgaben, gefolgt von der Überweisung Ihres Anteils. Die genauen Bedingungen sind im Verwaltungsvertrag festgelegt.
Ja, wir verwalten möblierte Unterkünfte. Bei der Besichtigung sagen wir Ihnen, welche kleinen Ergänzungen – Wäsche, Küchenutensilien, Komfortdetails – für Gäste einen Unterschied machen.
Der Verwaltungsvertrag legt seine Laufzeit und eine Kündigungsfrist fest. In Marokko gibt es keine Einrichtungsgebühr und keine feste Monatsgebühr.
Niemand kann eine Zahl versprechen. Wir geben Ihnen eine auf Ihre Unterkunft zugeschnittene Schätzung, Gebühren und Annahmen inklusive Erklärung; die tatsächlichen Einnahmen hängen von Immobilie, Saison, Nachfrage und Bewertungen ab.
Havanoa ist eine internationale Marke für die Verwaltung von Kurzzeitvermietungen, betrieben von Hichi Holding LLC (USA). Wir betreiben eigene Apartments in Europa mit eigener Automatisierung und öffnen die Verwaltung nun für Eigentümer – zuerst in Marrakesch, dann in Thailand. Verwaltungsverträge werden mit der Havanoa-Gesellschaft des jeweiligen Landes geschlossen.