Роскошная вилла с 6 спальнями и 2 бассейнами на Бали (Bali) | Семиньяк (Seminyak)

В самом сердце Семиньяк (Seminyak), престижного района Бали (Bali), представлено это просторное поместье с 5 спальнями и 5 ванными комнатами — уникальная возможность для взыскательных покупателей. На участке впечатляющей площадью 28,000 sqm и с внутренним пространством 2,200 sqm этот объект предлагает непревзойденное сочетание приватности, роскоши и стиля. Построенное в 2014 году, поместье включает 2 отдельных дома, обширные зоны отдыха на открытом воздухе, 2 частных бассейна и большой сад — идеальный вариант для тех, кто ищет величественную частную резиденцию или высококлассный объект для арендных инвестиций.

Ключевые особенности:

• Главный дом «Villa Martini»: площадью 2,200 sqm, главная вилла включает:
• 4 спальных люкса, каждый со своей ванной комнатой
• 7 ванных комнат в общей сложности
• Просторный бассейн 22m x 6m, идеальный для отдыха или приема гостей
• Джакузи на 7 человек
• Спальня и ванная для проживающего персонала
• Пруд с рыбами и морской аквариум
• Несколько кладовых, включая бельевую и садовый сарай
• 4 кладовые комнаты и садовый сарай
• Гостевой дом «Petite Martini»: гостевая вилла с жилой площадью 350 sqm включает:
• 2 спальни
• Открытая планировка гостиной, столовой и кухни
• Частный бассейн 11m x 3m
• Отдельный вход для дополнительной приватности
• Открытые зоны и инженерные особенности:
• Большой сад с пышным тропическим ландшафтом
• Генератор 60kVA, обеспечивающий надежное электроснабжение
• Система RO (обратного осмоса) для питьевой воды по всему поместью, включая душевые, раковины и туалеты
• Центральная газовая система для кухонь и водонагревателей
• Парковка для 4 автомобилей и 6 мотоциклов
• Пост охраны для повышенной безопасности и приватности

Отличное расположение:

Вилла расположена по адресу 69 Jalan Merta Agung, Керобокан (Kerobokan), Бали (Bali), всего в 30 минутах от международного аэропорта Бали. На тихой улице, объект удобно расположен на перекрестке дорог в Денпасар (Denpasar), Семиньяк (Seminyak), Умалас (Umalas) и Чангу (Canggu), что делает его идеальной базой для доступа к главным достопримечательностям Бали.

Инвестиционный потенциал:

Изначально оцененная в $2.2 million, эта вилла теперь доступна за $1.9 million — примечательная цена для такого большого объекта в Семиньяк (Seminyak). Объект предлагается на условиях долгосрочной аренды (leasehold) на 23 года с возможностью продления еще на 15 лет. Опция продления может быть реализована каждые 5 лет, что делает это гибкой и надежной долгосрочной инвестицией.

Дополнительные преимущества:

• IMB (разрешение на строительство): объект имеет действующий IMB без срока истечения, что обеспечивает соответствие всем местным строительным нормам.
• Структура площадей: 1,478.28 sqm застроенного пространства поместья включают:
• Основная жилая зона: 201.81 sqm
• Мастер-люкс: 233.00 sqm
• Гостевые спальни: 94.04 sqm
• 2 частных бассейна: 293.47 sqm в общей сложности
• Дополнительные хозяйственные и служебные зоны, пост охраны и помещения для персонала

Почему этот объект?

Это поместье представляет собой воплощение роскошной жизни в самом оживленном районе Бали (Bali). Для личного пользования или в качестве высококлассного арендного объекта — его просторная планировка, исключительные особенности и превосходное расположение предлагают непревзойденную ценность.

Это великолепное поместье готово к заселению, предлагая немедленную роскошную жизнь или потенциал арендного дохода.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы организовать частный просмотр или получить более подробную информацию об этой эксклюзивной возможности.