Продать мою недвижимость
Для владельцев в Таиланде и на Бали.
- Ваш объект на havanoa.com — сайте на 9 языках
- Каждый запрос покупателя обрабатывает наша команда
- Бесплатная оценка до принятия решения
Владельцам
Продайте недвижимость или передайте её в управление
Бесплатная оценка без обязательств. Выберите вариант, отметьте несколько деталей и отправьте сообщение из удобного приложения.
Передать недвижимость в управление
Управление краткосрочной арендой: Марракеш — уже сейчас, виллы в Таиланде — скоро, Европа — по запросу.
- Объявления на Airbnb, Booking.com и прямое бронирование
- Ежедневное динамическое ценообразование для краткосрочной аренды
- Переписка с гостями, заселение, уборка и ежемесячный отчёт
Расскажите о вашей недвижимости
Отметьте ответы — мы составим сообщение за вас.
Ваше сообщение
Здравствуйте, Havanoa! У меня есть недвижимость (Спальни: 5+ · Чиангмай) и я хотел(а) бы получить бесплатную оценку дохода от краткосрочной аренды. Подскажите, пожалуйста, дальнейшие шаги?
Сообщение уже написано — просто нажмите «Отправить». Instagram не позволяет заполнить сообщение заранее: мы скопируем его, вам останется вставить его в чат.
Направления
Один подход, несколько стран.
Марракеш, Марокко
Меблированные квартиры, риады и виллы. Идёт запуск — мы отбираем первые объекты.
Стоимость: 20% от полученного дохода от аренды. Без фиксированных платежей. Уборку оплачивают гости.
Что входит
- Создание объявления и советы по фотосъёмке
- Ежедневные динамические цены
- Переписка с гостями на нескольких языках
- Заселение, выезд и регистрация гостей
- Организация уборки и смены белья
- Координация обслуживания
- Ежемесячный отчёт и выплата
Пхукет и Самуи, Таиланд
Виллы и дома на Пхукете и Самуи. Скоро открытие — оставьте предварительную заявку уже сейчас.
Стоимость: По запросу, в зависимости от объекта и нужных услуг.
Что входит
- Создание объявлений на Airbnb, Booking.com и для прямого бронирования
- Динамические цены
- Переписка с гостями и поддержка
- Координация уборки, белья и ухода за бассейном
- Координация обслуживания
- Ежемесячный отчёт и выплата
Европа
Здесь всё началось: у нас там собственные квартиры. Управление для владельцев по запросу.
Стоимость: По запросу, в зависимости от города и объекта.
Что входит
- Объявления и динамические цены
- Автоматизированная переписка с гостями — и живой человек за ней
- Координация уборки и белья
- Координация обслуживания
- Ежемесячный отчёт и выплата
Как это работает
От первого сообщения до первого гостя.
Бесплатная оценка
Опишите свой объект. Мы пришлём вам персональную оценку в WhatsApp, с пояснением комиссий и допущений.
Осмотр и договор
Осмотр на месте или по видеосвязи, проверка основного, затем понятный договор управления.
Запуск
Мы готовим жильё, создаём объявления, устанавливаем цены и вместе с вами оформляем документы.
Отчёты и выплаты
Каждый месяц вы получаете подробный отчёт — бронирования, доходы, расходы — и перевод вашей доли.
Марокко
20%
от полученного дохода от аренды
- Без платы за подключение
- Без фиксированной ежемесячной платы
- Уборку оплачивают гости в составе стоимости бронирования
Таиланд и Европа
По запросу
в зависимости от объекта и услуг
- Персональное предложение после оценки
- Те же стандарты и ежемесячные отчёты
Точные условия прописываются в договоре управления до начала работы.
Ответы на ваши вопросы.
Законна ли краткосрочная аренда там, где находится мой объект?
Это зависит от страны, города, а иногда и от здания. В Марокко она регулируется Законом 80-14 (разрешение, регистрация гостей, туристический налог). В каждой стране свои правила: мы проверяем местные требования до запуска и сопровождаем вас.
Смогу ли я сам пользоваться своим жильём?
Да. Заранее заблокируйте нужные даты, и мы не будем их сдавать.
Как и когда я получаю деньги?
Каждый месяц вы получаете подробный отчёт о бронированиях, доходах и расходах, а затем перевод вашей доли. Точные условия прописаны в договоре управления.
Должен ли объект быть меблирован?
Да, мы управляем меблированным жильём. Во время осмотра мы подскажем, какие небольшие дополнения — бельё, кухонные принадлежности, детали для комфорта — имеют значение для гостей.
На какой срок заключается договор?
В договоре управления указаны срок его действия и срок уведомления о расторжении. В Марокко нет платы за подключение и фиксированной ежемесячной платы.
Сколько я буду зарабатывать?
Никто не может обещать конкретную сумму. Мы даём оценку для вашего объекта с пояснением комиссий и допущений; фактический доход зависит от объекта, сезона, спроса и отзывов.
Кто стоит за Havanoa?
Havanoa — международный бренд управления краткосрочной арендой, которым управляет Hichi Holding LLC (США). Мы управляем собственными квартирами в Европе с помощью собственной автоматизации и открываем управление для владельцев — сначала в Марракеше, затем в Таиланде. Договоры управления заключаются с компанией Havanoa в соответствующей стране.