摩洛哥 · 马拉喀什
带家具的公寓、庭院民居和别墅。现已启动——我们正在甄选首批房产。
收费: 按实收租金收入的 20% 收取。无固定费用。清洁费由住客承担。
服务内容
- 创建房源并提供拍照指导
- 每日动态定价
- 多语种住客沟通
- 入住、退房及住客登记
- 清洁与布草管理
- 维护协调
- 每月对账单与付款
Airbnb 与 Booking.com 托管
像精品酒店一样经营您的房产。
Havanoa 为带家具的公寓、庭院民居（Riad）和别墅提供全程托管——房源发布、定价、住客、清洁、维护以及当地手续。每月您都会收到一份清晰的对账单，列明预订、收入和支出。
我们的服务
全方位托管，专为忙碌或身在远方的业主打造。
脱颖而出的房源
多语种专业文案，优先突出您房产的亮点，发布于 Airbnb、Booking.com 及直订渠道。
动态定价
借助收益管理工具每天调整每晚房价，综合考虑需求、季节和当地活动。
住客全程照顾
咨询、预订、入住与退房、入住期间的协助。您不必再在深夜被打扰。
清洁与布草
按清单进行酒店式换房清洁，每次入住后更换干净布草并补齐日用品。
维护
与值得信赖的当地师傅协调小型维修，并附照片，让您随时了解房屋状况。
合规与手续
每个国家都有自己的规定。我们会在上线前核查当地法规框架，并协助您完成相关步骤。
目的地
同一套方法，多个国家。
泰国 · 普吉岛与苏梅岛
普吉岛和苏梅岛的别墅与独栋房屋。即将开放——现在即可预先登记您的房产。
收费: 按报价，视房产及所需服务而定。
服务内容
- 在 Airbnb、Booking.com 及直订渠道创建房源
- 动态定价
- 住客沟通与支持
- 客房清洁、布草及泳池养护协调
- 维护协调
- 每月对账单与付款
欧洲
一切从这里开始：我们在当地经营自有公寓。可应要求为业主提供托管。
收费: 按报价，视城市和房产而定。
服务内容
- 房源发布与动态定价
- 自动化住客沟通，背后有真人跟进
- 清洁与布草协调
- 维护协调
- 每月对账单与付款
合作流程
从第一条消息到第一位住客。
免费估算
描述您的房产。我们会通过 WhatsApp 向您发送个性化估算，并说明费用和假设条件。
看房与签约
现场或视频看房，核查基本要素，然后签订一份清晰的托管协议。
上线
我们会布置房屋、创建房源、设定价格，并与您一起办理相关手续。
对账与付款
每月您都会收到一份详细的对账单——预订、收入、支出——以及您应得部分的转账。
摩洛哥
20%
实收租金收入
- 无开户费
- 无固定月费
- 清洁费由住客承担，已含在预订价格中
泰国与欧洲
按报价
视房产和服务而定
- 估算后提供个性化方案
- 同样的标准和每月对账单
具体条款会在开始前写入托管协议。
免费估算
您的房产能带来多少收益？
两分钟，无任何义务。我们会亲自通过 WhatsApp 回复您一份针对您房产的估算，并说明费用和假设条件。
接下来会怎样
- 我们会查看您房产的详细信息和位置。
- 我们通过 WhatsApp 回复估算并提出一些问题。
- 如果双方都觉得合适，我们会安排看房。
您的信息仅用于准备估算。不发送营销邮件，不转售。
为您解答常见问题。
我房产所在地允许短租吗？
这取决于国家、城市，有时还取决于所在楼宇。在摩洛哥，短租受第 80-14 号法律（Law 80-14）规范（许可、住客登记、旅游税）。每个国家都有自己的规定：我们会在上线前核查当地法规框架，并为您提供指导。
我还能自己使用房产吗？
可以。提前锁定您需要的日期，我们就不会出租这些日期。
我如何以及何时收到款项？
每月您都会收到一份详细的预订、收入和支出对账单，随后是您应得部分的转账。具体条款在托管协议中约定。
我的房产需要配备家具吗？
是的，我们托管带家具的房屋。看房时，我们会告诉您哪些小的补充——布草、厨具、舒适细节——能为住客带来不同的体验。
合作期限是多久？
托管协议会约定期限和解约通知期。在摩洛哥，无开户费，也无固定月费。
我能赚多少？
没有人能承诺具体数字。我们会为您的房产提供针对性的估算，并说明费用和假设条件；实际收入取决于房产、季节、需求和评价。
Havanoa 背后是谁？
Havanoa 是一个国际短租托管品牌，由 Hichi Holding LLC（美国）运营。我们在欧洲使用自主开发的自动化系统经营自有公寓，现在正向业主开放托管服务——先从马拉喀什开始，然后是泰国。托管协议由相关国家的 Havanoa 实体签署。