Zarządzanie na Airbnb i Booking.com
Havanoa kompleksowo zarządza umeblowanymi apartamentami, riadami i willami — ogłoszenia, ceny, goście, sprzątanie, konserwacja i lokalne formalności. Co miesiąc otrzymują Państwo przejrzyste zestawienie rezerwacji, przychodów i wydatków.
Czym się zajmujemy
Profesjonalne opisy w kilku językach, z atutami nieruchomości na pierwszym planie, publikowane na Airbnb, Booking.com i w rezerwacji bezpośredniej.
Ceny za noc weryfikowane codziennie za pomocą narzędzia do zarządzania przychodami, zgodnie z popytem, sezonem i lokalnymi wydarzeniami.
Pytania, rezerwacje, zameldowanie i wymeldowanie, pomoc w trakcie pobytu. Nikt nie będzie już Państwu przeszkadzał w nocy.
Przygotowanie w hotelowym standardzie według listy kontrolnej, świeża pościel i uzupełnione podstawowe artykuły po każdym pobycie.
Drobne naprawy koordynowane z zaufanymi lokalnymi fachowcami, ze zdjęciami — zawsze wiedzą Państwo, w jakim stanie jest nieruchomość.
Każdy kraj ma własne zasady. Przed uruchomieniem sprawdzamy lokalne ramy prawne i prowadzimy Państwa przez kolejne kroki.
Lokalizacje
Umeblowane apartamenty, riady i wille. Właśnie startujemy — wybieramy pierwsze nieruchomości.
Cennik: 20% otrzymanych przychodów z najmu. Bez stałych opłat. Sprzątanie opłacają goście.
Wille i domy na Phukecie i Koh Samui. Wkrótce start — już teraz można wstępnie zgłosić nieruchomość.
Cennik: Wycena indywidualna, zależnie od nieruchomości i potrzebnych usług.
Tu wszystko się zaczęło: prowadzimy tam własne apartamenty. Zarządzanie dla właścicieli na życzenie.
Cennik: Wycena indywidualna, zależnie od miasta i nieruchomości.
Jak to działa
Proszę opisać swoją nieruchomość. Prześlemy osobisty szacunek na WhatsAppie, z wyjaśnieniem opłat i założeń.
Wizyta na miejscu lub przez wideo, sprawdzenie najważniejszych kwestii, a następnie przejrzysta umowa o zarządzanie.
Przygotowujemy nieruchomość, tworzymy ogłoszenia, ustalamy ceny i razem z Państwem załatwiamy formalności.
Co miesiąc otrzymują Państwo szczegółowe zestawienie — rezerwacje, przychody, wydatki — oraz przelew Państwa udziału.
Maroko
20%
otrzymanych przychodów z najmu
Tajlandia i Europa
Wycena indywidualna
zależnie od nieruchomości i usług
Dokładne warunki są zapisane w umowie o zarządzanie przed rozpoczęciem współpracy.
Bezpłatny szacunek
Dwie minuty, bez zobowiązań. Odpowiemy osobiście na WhatsAppie, przesyłając szacunek dopasowany do Państwa nieruchomości, z wyjaśnieniem opłat i założeń.
Państwa dane służą wyłącznie do przygotowania szacunku. Bez newslettera, bez odsprzedaży.
To zależy od kraju, miasta, a czasem także budynku. W Maroku reguluje go ustawa 80-14 (zezwolenie, rejestracja gości, opłata turystyczna). Każdy kraj ma własne zasady: przed uruchomieniem sprawdzamy lokalne ramy prawne i doradzamy Państwu.
Tak. Wystarczy z wyprzedzeniem zablokować wybrane terminy, a nie będziemy ich wynajmować.
Co miesiąc otrzymują Państwo szczegółowe zestawienie rezerwacji, przychodów i wydatków, a następnie przelew Państwa udziału. Dokładne warunki określa umowa o zarządzanie.
Tak, zarządzamy umeblowanymi nieruchomościami. Podczas wizyty powiemy, jakie drobne uzupełnienia — pościel, akcesoria kuchenne, elementy komfortu — mają znaczenie dla gości.
Umowa o zarządzanie określa czas jej trwania i okres wypowiedzenia. W Maroku nie ma opłaty wstępnej ani stałej opłaty miesięcznej.
Nikt nie może obiecać konkretnej kwoty. Przygotowujemy szacunek dopasowany do Państwa nieruchomości, z wyjaśnieniem opłat i założeń; rzeczywiste przychody zależą od nieruchomości, sezonu, popytu i opinii.
Havanoa to międzynarodowa marka zarządzania najmem krótkoterminowym, prowadzona przez Hichi Holding LLC (USA). Prowadzimy własne apartamenty w Europie z wykorzystaniem własnej automatyzacji i otwieramy zarządzanie dla właścicieli — najpierw w Marrakeszu, potem w Tajlandii. Umowy o zarządzanie są zawierane z podmiotem Havanoa w danym kraju.