Villa de luxe de 6 chambres avec 2 piscines à Bali | Seminyak

Située au cœur de Seminyak, la destination de luxe incontournable de Bali, cette vaste propriété de 5 chambres et 5 salles de bains représente une opportunité unique pour les acheteurs exigeants. Édifiée sur un terrain impressionnant de 28 000 m² et offrant 2 200 m² de surface intérieure, elle réunit intimité, luxe et style comme rarement. Construite en 2014, la propriété se compose de deux maisons distinctes, de vastes espaces de vie extérieurs, de deux piscines privées et d’un grand jardin : idéal pour une résidence privée de prestige ou un investissement locatif haut de gamme.

Caractéristiques principales :

• Maison principale « Villa Martini » : répartie sur 2 200 m², la villa principale comprend :
• 4 suites avec salle de bains privative
• 7 salles de bains au total
• Une piscine spacieuse de 22 m x 6 m, idéale pour la détente ou les réceptions
• Un jacuzzi pour 7 personnes
• Une chambre et une salle de bains pour le personnel logé sur place
• Bassin à poissons et aquarium d’eau de mer
• Plusieurs pièces de rangement, dont un local à linge et un abri de jardin
• 4 pièces de rangement et un abri de jardin
• Maison d’amis « Petite Martini » : la villa d’amis, offrant 350 m² d’espace de vie, comprend :
• 2 chambres
• Un espace de vie, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte
• Une piscine privée de 11 m x 3 m
• Une entrée séparée pour une intimité renforcée
• Extérieurs et équipements techniques :
• Grand jardin avec un aménagement paysager tropical luxuriant
• Un générateur de 60 kVA garantissant la fiabilité de l’alimentation électrique
• Système d’osmose inverse (RO) pour l’eau potable dans toute la propriété, y compris les douches, éviers et toilettes
• Système de gaz centralisé pour les cuisines et les chauffe-eau
• Stationnement pour 4 voitures et 6 motos
• Poste de sécurité pour une sécurité et une intimité renforcées

Emplacement privilégié :

La villa est située au 69 Jalan Merta Agung, Kerobokan, Bali, à seulement 30 minutes de l’aéroport international de Bali. Dans une rue calme, la propriété se trouve commodément au carrefour de Denpasar, Seminyak, Umalas et Canggu, ce qui en fait un point de départ idéal pour accéder aux principales attractions de Bali.

Potentiel d’investissement :

Estimée à l’origine à 2,2 millions de dollars, cette villa est désormais disponible pour 1,9 million de dollars, un prix remarquable pour une propriété de cette taille à Seminyak. La propriété est proposée avec un bail longue durée (leasehold) de 23 ans, avec la possibilité de le prolonger de 15 années supplémentaires. L’option de prolongation peut être exercée tous les 5 ans, ce qui en fait un investissement à long terme flexible et sécurisé.

Points forts supplémentaires :

• IMB (permis de construire) : la propriété dispose d’un IMB valide et sans expiration, garantissant la conformité à toutes les réglementations locales de construction.
• Répartition des surfaces : les 1 478,28 m² de surface bâtie de la propriété comprennent :
• Espace de vie principal : 201,81 m²
• Suite principale : 233,00 m²
• Chambres d’amis : 94,04 m²
• Deux piscines privées : 293,47 m² au total
• Espaces techniques et de service supplémentaires, poste de sécurité et logement du personnel

Pourquoi cette propriété ?

Cette propriété incarne le summum de la vie de luxe dans le quartier le plus animé de Bali. Que ce soit pour un usage personnel ou pour une location haut de gamme, ses volumes généreux, ses prestations exceptionnelles et son emplacement privilégié offrent une valeur inégalée.

Cette superbe propriété est prête à emménager et offre immédiatement un cadre de vie luxueux ou un potentiel de revenus locatifs.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée ou recevoir des informations plus détaillées sur cette opportunité exclusive.