Sprzedaj moją nieruchomość
Dla właścicieli w Tajlandii i na Bali.
- Twoja nieruchomość na havanoa.com — stronie w 9 językach
- Każde zapytanie kupującego obsługuje nasz zespół
- Bezpłatna wycena sprzedaży przed podjęciem decyzji
Właściciele
Sprzedaj nieruchomość lub powierz nam zarządzanie
Bezpłatna wycena bez zobowiązań. Wybierz ścieżkę, zaznacz kilka szczegółów i wyślij wiadomość z ulubionej aplikacji.
Powierz zarządzanie nieruchomością
Zarządzanie najmem krótkoterminowym: Marrakesz już teraz, wille w Tajlandii wkrótce, Europa na życzenie.
- Ogłoszenia na Airbnb, Booking.com i rezerwacje bezpośrednie
- Codzienne dynamiczne ceny najmu krótkoterminowego
- Komunikacja z gośćmi, zameldowanie, sprzątanie i miesięczne rozliczenie
Opowiedz nam o swojej nieruchomości
Zaznacz odpowiedzi — napiszemy wiadomość za Ciebie.
Twoja wiadomość
Dzień dobry Havanoa, jestem właścicielem nieruchomości (Sypialnie: 5+ · Pattaya) i chciał(a)bym otrzymać bezpłatną wycenę sprzedaży. Czy mogą Państwo przedstawić kolejne kroki?
Wiadomość jest już gotowa — wystarczy nacisnąć Wyślij. Instagram nie pozwala wstawić gotowej wiadomości: kopiujemy ją dla Ciebie, wystarczy wkleić ją w czacie.
Lokalizacje
Jedna metoda, kilka krajów.
Marrakesz, Maroko
Umeblowane apartamenty, riady i wille. Właśnie startujemy — wybieramy pierwsze nieruchomości.
Cennik: 20% otrzymanych przychodów z najmu. Bez stałych opłat. Sprzątanie opłacają goście.
Co obejmuje usługa
- Przygotowanie ogłoszenia i wskazówki dotyczące zdjęć
- Codzienne dynamiczne ceny
- Komunikacja z gośćmi w kilku językach
- Zameldowanie, wymeldowanie i rejestracja gości
- Organizacja sprzątania i pościeli
- Koordynacja konserwacji
- Miesięczne zestawienie i wypłata
Phuket i Koh Samui, Tajlandia
Wille i domy na Phukecie i Koh Samui. Wkrótce start — już teraz można wstępnie zgłosić nieruchomość.
Cennik: Wycena indywidualna, zależnie od nieruchomości i potrzebnych usług.
Co obejmuje usługa
- Przygotowanie ogłoszeń na Airbnb, Booking.com i w rezerwacji bezpośredniej
- Dynamiczne ceny
- Komunikacja z gośćmi i wsparcie
- Koordynacja sprzątania, pościeli i pielęgnacji basenu
- Koordynacja konserwacji
- Miesięczne zestawienie i wypłata
Europa
Tu wszystko się zaczęło: prowadzimy tam własne apartamenty. Zarządzanie dla właścicieli na życzenie.
Cennik: Wycena indywidualna, zależnie od miasta i nieruchomości.
Co obejmuje usługa
- Ogłoszenia i dynamiczne ceny
- Zautomatyzowana komunikacja z gośćmi, za którą stoi człowiek
- Koordynacja sprzątania i pościeli
- Koordynacja konserwacji
- Miesięczne zestawienie i wypłata
Jak to działa
Od pierwszej wiadomości do pierwszego gościa.
Bezpłatny szacunek
Proszę opisać swoją nieruchomość. Prześlemy osobisty szacunek na WhatsAppie, z wyjaśnieniem opłat i założeń.
Wizyta i umowa
Wizyta na miejscu lub przez wideo, sprawdzenie najważniejszych kwestii, a następnie przejrzysta umowa o zarządzanie.
Uruchomienie
Przygotowujemy nieruchomość, tworzymy ogłoszenia, ustalamy ceny i razem z Państwem załatwiamy formalności.
Zestawienia i wypłaty
Co miesiąc otrzymują Państwo szczegółowe zestawienie — rezerwacje, przychody, wydatki — oraz przelew Państwa udziału.
Maroko
20%
otrzymanych przychodów z najmu
- Bez opłaty wstępnej
- Bez stałej opłaty miesięcznej
- Sprzątanie opłacają goście w cenie rezerwacji
Tajlandia i Europa
Wycena indywidualna
zależnie od nieruchomości i usług
- Indywidualna oferta po przygotowaniu szacunku
- Te same standardy i miesięczne zestawienia
Dokładne warunki są zapisane w umowie o zarządzanie przed rozpoczęciem współpracy.
Odpowiedzi na Państwa pytania.
Czy najem krótkoterminowy jest legalny tam, gdzie znajduje się moja nieruchomość?
To zależy od kraju, miasta, a czasem także budynku. W Maroku reguluje go ustawa 80-14 (zezwolenie, rejestracja gości, opłata turystyczna). Każdy kraj ma własne zasady: przed uruchomieniem sprawdzamy lokalne ramy prawne i doradzamy Państwu.
Czy nadal mogę korzystać ze swojej nieruchomości?
Tak. Wystarczy z wyprzedzeniem zablokować wybrane terminy, a nie będziemy ich wynajmować.
Jak i kiedy otrzymuję pieniądze?
Co miesiąc otrzymują Państwo szczegółowe zestawienie rezerwacji, przychodów i wydatków, a następnie przelew Państwa udziału. Dokładne warunki określa umowa o zarządzanie.
Czy nieruchomość musi być umeblowana?
Tak, zarządzamy umeblowanymi nieruchomościami. Podczas wizyty powiemy, jakie drobne uzupełnienia — pościel, akcesoria kuchenne, elementy komfortu — mają znaczenie dla gości.
Na jak długo jest zawierana umowa?
Umowa o zarządzanie określa czas jej trwania i okres wypowiedzenia. W Maroku nie ma opłaty wstępnej ani stałej opłaty miesięcznej.
Ile zarobię?
Nikt nie może obiecać konkretnej kwoty. Przygotowujemy szacunek dopasowany do Państwa nieruchomości, z wyjaśnieniem opłat i założeń; rzeczywiste przychody zależą od nieruchomości, sezonu, popytu i opinii.
Kto stoi za Havanoa?
Havanoa to międzynarodowa marka zarządzania najmem krótkoterminowym, prowadzona przez Hichi Holding LLC (USA). Prowadzimy własne apartamenty w Europie z wykorzystaniem własnej automatyzacji i otwieramy zarządzanie dla właścicieli — najpierw w Marrakeszu, potem w Tajlandii. Umowy o zarządzanie są zawierane z podmiotem Havanoa w danym kraju.