Luksusowa willa z 6 sypialniami i dwoma basenami na Bali | Seminyak

Położona w sercu Seminyak, wiodącego luksusowego kierunku na Bali, ta rozległa posiadłość z 5 sypialniami i 5 łazienkami to wyjątkowa szansa dla wymagających nabywców. Usytuowana na imponującej działce o powierzchni 28 000 sqm, z 2 200 sqm powierzchni wnętrz, oferuje niezrównane połączenie prywatności, luksusu i stylu. Zbudowana w 2014 roku posiadłość składa się z dwóch odrębnych domów, rozległych stref wypoczynku na zewnątrz, dwóch prywatnych basenów i dużego ogrodu — idealna dla osób szukających okazałej prywatnej rezydencji lub inwestycji w najem premium.

Najważniejsze cechy:

• Główny dom „Villa Martini”: na powierzchni 2 200 sqm główna willa obejmuje:
• 4 apartamenty sypialne, każdy z własną łazienką
• Łącznie 7 łazienek
• Przestronny basen o wymiarach 22m x 6m, idealny do wypoczynku lub przyjęć
• Jacuzzi dla 7 osób
• Sypialnia i łazienka dla personelu mieszkającego na miejscu
• Staw z rybami i akwarium morskie
• Wiele pomieszczeń gospodarczych, w tym magazyn bielizny i szopa ogrodowa
• 4 pomieszczenia gospodarcze i szopa ogrodowa
• Dom gościnny „Petite Martini”: willa gościnna o powierzchni 350 sqm obejmuje:
• 2 sypialnie
• Otwartą przestrzeń dzienną, jadalnię i kuchnię
• Prywatny basen o wymiarach 11m x 3m
• Osobne wejście dla większej prywatności
• Cechy zewnętrzne i użytkowe:
• Duży ogród z bujną tropikalną roślinnością
• Generator 60kVA zapewniający niezawodne zasilanie
• System RO (odwróconej osmozy) do wody pitnej w całej posiadłości, w tym w prysznicach, umywalkach i toaletach
• Centralny system gazowy dla kuchni i podgrzewaczy wody
• Miejsca parkingowe dla 4 samochodów i 6 motocykli
• Posterunek ochrony dla większego bezpieczeństwa i prywatności

Doskonała lokalizacja:

Willa znajduje się przy 69 Jalan Merta Agung, Kerobokan, Bali, zaledwie 30 minut od międzynarodowego lotniska na Bali. Położona przy spokojnej ulicy, przy skrzyżowaniu dróg do Denpasar, Seminyak, Umalas i Canggu, stanowi doskonałą bazę do zwiedzania największych atrakcji Bali.

Potencjał inwestycyjny:

Willa została pierwotnie wyceniona na $2.2 million, a obecnie jest dostępna za $1.9 million — to wyjątkowa cena za tak dużą nieruchomość w Seminyak. Nieruchomość objęta jest 23-letnią dzierżawą długoterminową (leasehold) z opcją przedłużenia o dodatkowe 15 lat. Opcję przedłużenia można realizować co 5 lat, co czyni ją elastyczną i bezpieczną inwestycją długoterminową.

Dodatkowe atuty:

• IMB (pozwolenie budowlane): nieruchomość posiada ważne IMB bez terminu ważności, co zapewnia zgodność ze wszystkimi lokalnymi przepisami budowlanymi.
• Podział powierzchni: 1 478,28 sqm zabudowanej powierzchni posiadłości obejmuje:
• Główna przestrzeń mieszkalna: 201,81 sqm
• Główny apartament: 233,00 sqm
• Sypialnie gościnne: 94,04 sqm
• Dwa prywatne baseny: łącznie 293,47 sqm
• Dodatkowe strefy gospodarcze i serwisowe, posterunek ochrony oraz pomieszczenia dla personelu

Dlaczego ta nieruchomość?

Ta posiadłość to ucieleśnienie luksusowego życia w najbardziej tętniącej życiem dzielnicy Bali. Niezależnie od tego, czy ma służyć do użytku prywatnego, czy jako najem premium, jej rozległy układ, wyjątkowe cechy i doskonała lokalizacja oferują niezrównaną wartość.

Ta zachwycająca posiadłość jest gotowa do zamieszkania, oferując natychmiastowy luksusowy standard życia lub potencjał dochodu z najmu.

Skontaktuj się z nami już dziś, aby umówić prywatne oględziny lub otrzymać szczegółowe informacje o tej wyjątkowej ofercie.